о комплексе

Расположение: г. Саратов, Ленинский район, ул. Лунная, дом 32, корпус 1

Жилой комплекс "Черемушки IV" представлен двумя 10-ти этажными жилыми домами. Дом №1 состоит из 5-ти секций, на первом этаже расположены небольшие офисные помещения. Район с хорошо развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.

Сдан в эксплуатацию в IV квартале 2024г.



Этаж: первый

Площадь помещения: Офис 20

Стоимость : 16 000 000 руб.

Площадь помещения: Офис 1 - 156,4 кв.м.

Стоимость: 22 000 000 руб.

План

Карта объекта

обратный звонок

Обратите внимание, все поля обязательны для заполнения!

цены и сроки

готовые объекты

ЖК "Ладья" дом 1, г. Энгельс, ул. Пристанская, 85,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
1-но комнатные 42,2; 50,39; 55,05; 56,44 40 000 - 43 000
2-х комнатные 52,67 - 87,18 40 000 - 43 000
3-х комнатные 104,19; 116,96; 117,98 40 000 - 43 000
ЖК "Царицынский IV" ул.Шелковичная,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
3-х комнатные 80,4; 89,5; 90,7 38 000

строящиеся объекты

ЖК "Царицынский VI", ул. Шелковичная - сдача 4 квартал 2020г.,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
1-но комнатные 38,9 43 000-44 000
2-х комнатные 63,42; 69,38 41 500-42 000
3-х комнатные 80,85-90,72 40 500-41 000
ЖК "Черемушки III", ул. 3-я Дачная,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
1-но комнатные 41,67 - 42,63 42 000-44 000
2-х комнатные 52,6 42 000-43 000
ЖК «Тайзер», дом 5, ул. Краевая, 31,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
1-но комнатные 32,6 - 48,10 38 500-44 500
2-х комнатные 55,4-72,0 38 500-41 500
3-х комнатные 85,8 39 100
Коттеджный поселок «Гермес» Саратовская область, Долгий Буерак,
Количество комнат общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
таунхаусы 154,0; 157,3; 159,9 42 000
коттеджи 297,5; 315,7 42 000

парковки

Жилой комплекс "Лазурный", ул. им. Пугачева Е. И., 53 - комплекс сдан, прошел государственную регистрацию
тип парковки стоимость машиноместа
подземная парковка 1 700 000
Жилой комплекс "Заря", г. Энгельс, ул. Студенческая, д. 68 - комплекс сдан, прошел государственную регистрацию
тип парковки стоимость машиноместа
гаражи 250 000
Жилой комплекс "Атлант", 1-й проезд им. Разина С.Т., д. 3/7 - комплекс сдан, прошел государственную регистрацию
тип парковки стоимость машиноместа
подземная парковка 1 500 000

офисные помещения

Жилой комплекс "Солнышко", г. Саратов, Весенний проезд, д.8 - комплекс сдан, прошел государственную регистрацию
этажи общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
офисные помещение на 2 этаже 270,2; 298,9; 299,4 28 000
Жилой комплекс "Триумф", г. Саратов, Вольский переулок, д.15, корп.1 - комплекс сдан,прошел государственную регистрацию
этажи общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
офисное помещение в цокольном этаже 81,3 35 000
ЖК «Черёмушки», г.Саратов, ул. Лунная, д. 28, комплекс сдан, прошел государственную регистрацию.
этажи общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
Офисные помещения на 1 этаже 237, 7 25 000
Торгово-офисный центр "Победа-Плаза", г. Саратов, ул. им. Василия Люкшина, з/у №5 (район Крытого рынка)-центр сдан, прошел государственную регистрацию.
этажи общая площадь (м2) цена за кв. м. (руб)
офисные помещения аренда

новости и акции

День открытых дверей в коттеджном поселке «Гермес»

10.06.2026

20 июня приглашаем всех желающих купить загородный дом или таунхаус в коттеджном поселке "Гермес".
Приходите выбирать свой новый дом!
Предварительная запись по телефону 25-48-70

День открытых дверей в ЖК «Гармония»

24.04.2026

29 апреля 2026 г. приглашаем в гости всех желающих купить комфортную квартиру в новом ЖК «Гармония».
Вы сможете посмотреть планировки квартир не только на плане, но и «прогулявшись» в реальности по будущей квартире, сравнить вид из окна разных этажей, получить консультацию специалистов, а также забронировать понравившуюся квартиру.

Ждем вас с 11.00 до 14.00 по адресу ЖК «Гармония» г.Саратов, ул. Булгакова, д. 12.

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН

03.04.2026

С 27 апреля 2026 года запланировано повышение цен на все объекты компании «Шэлдом».
По всем объектам, забронированным ранее или находящимся в процессе оформления, до 27.04.2026 должны быть подписаны договора. Сделки, запланированные после 27.04.2026, будут оформляться по новым ценам.

Успейте приобрести недвижимость по выгодной цене!

ИЗМЕНЕНИЕ ГРАФИКА РАБОТЫ ОТДЕЛА ПРОДАЖ

03.04.2026

4 апреля офис продаж компании «Шэлдом» будет закрыт. Получить консультацию можно по телефону 255-966.
Ждем вас на Дне открытых дверей ЖК «Легенда» с 10.00 до 13.00 по адресу: 4й пр. им Н.Г. Чернышевского, д. 1Б

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В ЖК «ЛЕГЕНДА»

01.04.2026

4 апреля 2026 г. приглашаем всех желающих купить просторную квартиру в новом ЖК «Легенда» в гости.
Вы сможете посмотреть планировки квартир не только на плане, но и «прогулявшись» в реальности по будущей квартире, сравнить вид из окна разных этажей, получить консультацию специалистов: представителей банков и страховых компаний, а также забронировать понравившуюся квартиру.

Ждем вас с 10.00 до 13.00 по адресу ЖК «Легенда» г.Саратов, 4-й проезд им. Н.Г.Чернышевского, д. 1Б.

ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ В ЖК «ЛЕГЕНДА»

01.04.2026

1, 2 и 4 апреля 2026 года ждем дольщиков ЖК «Легенда» для подписания актов приема-передачи квартир и выдачи ключей по адресу г. Саратов, 4-й проезд им. Н.Г.Чернышевского, д. 1Б.
Приглашаем всех участников долевого строительства на осмотр квартир и подписание акта приема-передачи квартиры.
Предварительно необходимо записаться на осмотр квартиры по телефонам:
8 (8452) 255-966, +7 937 22 55 966.
Напоминаем, что к самому процессу приёмки объекта долевого строительства и подписания документов допускаются только собственники или представитель по нотариальной доверенности.
Дополнительно информируем о необходимости регистрации права собственности на объект недвижимости после подписания акта приема-передачи в соответствии с действующим законодательством.
Для Вашего удобства на месте подписания актов будут присутствовать специалисты, осуществляющие прием документов.
Для подписания акта приема-передачи и регистрации права собственности необходимо иметь при себе: паспорт, оригинал договора долевого участия (уступки права требования), СНИЛС, адрес электронной почты.
В соответствии с налоговым кодексом РФ госпошлина за регистрацию права собственности составляет 4 000 руб., услуги электронной регистрации документов –500 руб.
Ждем вас по адресу прописки вашего нового дома г.Саратов, 4-й проезд им. Н.Г.Чернышевского, д. 1Б.

Итоги очередного общего собрания

31.03.2026

Результаты очередного годового собрания акционеров "Шэлдом" по итогам 2025 года: лист1, лист2, лист3, лист4, лист5, лист6.

Очередное общее собрание акционеров

05.03.2026

По инициативе Совета директоров АО «Специализированный застройщик «Шэлдом» созывается очередное общее собрание акционеров, которое состоится 27 марта 2026г. в 16 час. 00 мин. Место проведения Общего собрания: 410012 г. Саратов, ул. им. Киселева Ю.П., дом № 64/66. Регистрация прибывших на собрание акционеров Общества будет проводиться с 15 час. 30 мин. Подробнее...

Специальные условия по рыночной ипотеке от банка ВТБ

13.02.2026

Специальные условия по рыночной ипотеке от банка ВТБ по ЖК Покровский квартал и ЖК Гармония (дом 5-8)

✔️Базовая программа банка ПВ от 20,1%
✔️Ставка от 11,5% на срок до ввода дома в эксплуатацию, далее базовая ставка

✔️ЖК Покровский квартал, срок ввода - декабрь 2029 г.
✔️ЖК Гармония (дом 5-6), срок ввода - декабрь 2026 г.
✔️ЖК Гармония (дома 7-8), срок ввода - декабрь 2027 г.

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН

13.01.2026

Внимание! С 26 января 2026 г. повышение цен на все объекты.
Успейте приобрести квартиры на выгодных условиях:
- до 31.01.2026г. действуют следующие условия по семейной ипотеке: 20,1% первоначальный взнос - 6% ставка;
- специальные условия от банка ВТБ на семейную и IT ипотеку в строящихся домах: ставка от 2,2%;
- беспроцентная рассрочка до года.

Напоминаем, что все квартиры во всех домах (строящихся и готовых) от компании "Шэлдом" подходят под семейную и IT ипотеку.